[房屋小知识]屋顶上的冰坝

作者:陈博士验房

加拿大的冬天,今年似乎特别的严寒。您出门的时候,总会看到一些房屋的屋檐挂着冰凌。有人也许不以为然,以为是自然现象。但是也许有一天您会惊奇的发现屋顶漏水,而水恰好是从窗户顶部进来的。其实您不必惊慌,陈博士专业验房师告诉您:造成屋顶漏水的原因恰恰是因为那些冰凌。这种现象被成为冰坝(Ice Dams)

以下简单地介绍冰坝形成的原因,危害,及解决办法。

形成原因

简单的说冰坝的形成是因为屋顶的冷热不均造成。 屋顶的上部的温度高 (>0度),积雪融化变成水往下流的过程中,遇到了靠近房檐的积雪(由于温度低于0度,雪无法融化)阻挡,从而又形成了冰。于是便起到了水坝的作用,使随后的融雪无法流走造成屋顶冷热不均的最主要的原因之一是阁楼的保温棉过少或缺失。现在安省建议保温棉的绝热值要在R50左右。 如果阁楼保温棉过少或缺失,那么屋内的热便可以通对流直接传导到屋顶,造成屋顶上部分积雪融化,近而引发冰坝。

可是有些房子阁楼有足够多的保温棉,为什么也会看到冰坝现象呢?这可能是因为你在升级保温棉的时候忘了在保温棉级保温棉的时候忘了在保温棉下铺一层塑料膜 (Vapor/Moisture Barrier)。这层塑料膜叫防潮膜,它可以有效的阻挡延缓室的热潮空气进入阁楼,从而引发冰坝。注意:这层塑料膜一定要连续不能有缝隙,包括接口处,如:穿线洞口,管道口,浴室内抽风扇边缘的接口,进入阁楼的洞口,烟囱的接口,天窗的接口,以及门窗与墙壁间的缝隙。否则这层防水膜就会失去作用。

此外,阁楼的通风也对引发冰坝的形成至关重要。你在升级保温棉的时候,切忌不要阻挡屋檐处的通风口(Soffits). 如果阁楼有良好的通风,那么冰坝发生的可能性就会大大降低。

冰坝的危害

那么并冰坝有什么危害呢? 就像文章一开始提到的,水会从屋檐附近进入阁楼,弄湿保温棉,降低保温棉的效果,严重的话水就会进入屋里,破坏天花板。如果阁楼长期潮湿,还会造成霉菌的生长,破坏木质结构,降低其强度等等。因此,屋主们一定要重视您屋顶上的冰坝。

解决冰坝问题

那么如何解决冰坝问题呢?

短期:如果发现冰坝严重,就要马上铲除。同时,在您更换新屋顶时,最好在靠近屋檐的地方先铺一层大约三尺宽的防水层 (water and ice shield),然后再铺油毡(Shingles)。您有的时候会发现有的房子靠近屋檐的地方有电线。其实这些电线是用来融化积雪,防止冰坝用的。

长期:增加阁楼里的保温棉,做好保温棉下的防潮膜,同时增加阁楼内的通风。从而达到一劳永逸,既治标又治本的效果。

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