房屋春季维护全面验房

最近,天气逐渐回暖,春意渐浓。“一年之际在于春”,您和家人在享受和煦宜人的春光时,有没有想到要对自己的家进行简单而又必要的维护呢。未雨绸缪,定期对房子进行维护,才能让房子保持良好的状态。不然,小问题可能变成将来的大翻修。但屋主要知道,如何打理自己的家,如何维护房屋的里里外外,这可一点都不比当初买房子简单。这时候,您是否会想请陈博士,专业注册验房师,到您的家里进行一次全面专业的房屋维护检查和指导呢?

陈博士的春季房屋全面维护检查涵盖房屋的方方面面,具体包括以下内容:

  • 屋顶瓦片整体状况评估:瓦片使用年限以及是否已到使用寿命。

  • 屋顶瓦片检查:瓦片缺失、松动、翘起等。

  • 挡水板密封检查:屋顶天窗/通风口挡水板;排气管挡水板;屋顶/烟囱挡水板;屋顶/外墙挡水板,等等。

  • 雨水槽和雨水管检查:包括雨水槽的坡度检查,清洁检查,和雨水管长度检查。

  • 门窗密封检查:包括密封胶检查以及门窗漏风/漏水评估检查。

  • 外墙密封检查:外墙间的接口处;管道、通风口和墙的连接处;各种电线,网线,电话线,电视线,等在外墙的进口处。

  • 外部检查:房子外部的所有部件,比如:周围的地面状况、露台、台阶、墙面、门窗及车库的安全和功能检查等。

  • 结构:包括房子可见部分的结构和地基的检查等。
  • 内部检查:地下室阴潮漏水检查,房间内部墙壁、天花板、壁柜,楼层地面、门窗、楼梯检查等。

  • 上水及排水:包括给排水管道、浴缸、淋浴、水池、马桶、水龙头、热水器,排水泵的功能等。
  • 电器:包括配电盘、保险丝或空气开关开、线路安全状况,电灯及插座的安全检查等。

  • 供热及制冷系统:包括暖气炉和空调机的运行状态,使用年限、容量大小。

  • 通风系统:热回收器(HRV), 厨房,卫生间通风设备运行状况等。
  • 阁楼检查:阁楼是否漏水、发霉,动物入侵,以及保温棉的情况。

验完房后,陈博士不但给您一个完整的维护清单,还会给您提供具体的专业维护指导,让您事倍功半。

费用:根据您的户型和房屋面积,收费在 $300左右,欢迎联系陈博士:2898876894 询问具体费用。

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